旬阳市隆信机械工程有限公司用地位于城关镇小河北社区一组，2016年通过出让方式取得土地使用权，宗地编号为：XGT2016-071-5，出让合同电子监管号：6109282016B00070，用地面积13335平方米，用地性质为居住用地，容积率1.75，建筑密度35.8%，建筑层数6层，绿地率25.4%。

2022年实施旬阳太极城综合文化旅游服务中心项目时，市规委会要求在编制小河北片区控制性详细规划时，按该项目规划方案在控规中予以落实有关控制指标，同时旬阳市隆信机械工程有限公司用地内的建设要在服从项目规划的基础上与其合作，或者调整方案。因双方未达成合作，旬阳市隆信机械工程有限公司向我局申请规划调整，后委托湖北安厦建筑设计有限公司编制了《旬阳市隆信机械工程有限公司规划条件调整论证报告》，调整后用地性质为居住用地，容积率2.39，建筑密度36.5%，建筑高度27米以内，绿地率20%。 

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）、《关于进一步强化规划许可规范规划实施监督管理的意见（试行）》（陕自然资发[2024]75号）等有关要求，我局于2024年9月29日邀请专家、相关部门以及技术单位进行了专题论证，认为该调整方案可行，现将《旬阳市隆信机械工程有限公司规划条件调整论证报告》予以公示。公示期间，如相关利害关系人对规划条件调整有意见和建议，单位反馈情况请加盖公章，个人反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。 

一、公示时间：2024年10月16日至2024年10月22日，公示期7天。

二、公示地点：旬阳市人民政府网站 、建设用地现场

三、联系电话：0915—7202452

附件：旬阳市隆信机械工程有限公司 规划条件调整论证报告.docx

旬阳市自然资源局 

2024年10月16日