根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定，县审计局派出审计组，自2019年6月20至2019年12月26日，对旬阳县金寨镇花房移民（脱贫）搬迁安置点1#、2#楼工程进行了结算审计。根据《陕西省国家建设项目审计条例》第十条的规定，涉及工程结算造价的审核由陕西高信工程造价咨询有限公司承担，并依法对其审核结果承担责任。旬阳县金寨镇人民政府对其提供的工程资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责，并对此作出了书面承诺。县审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。

一、基本情况

（一）项目概况

旬阳县金寨镇花房移民（脱贫）搬迁安置点1#、2#楼工程由旬阳县移民（脱贫）搬迁工作办公室以旬搬迁办函字〔2016〕12 号下达资金计划，计划投资200万元，旬阳县“十三.5”移民（脱贫）搬迁专项资金。施工图由旬阳县建筑设计室，本次审计项目建设的主要内容为砖混结构、地上三层、建筑面积1269.42平方米。最高限价由安康市兴盛工程造价咨询有限公司编制，旬审建〔2017〕21号文件审定的最高限价1865482.80元。该工程由旬阳县金寨镇人民政府委托安康市兴盛工程造价咨询有限公司负责招投标代理业务，工程于2017年3月27日通过公开招投标，确定陕西禹辉建设工程有限公司，中标价1769320.00元，工期180天，安康市金城工程建设监理有限公司对该施工过程全程监理。

（二）项目实施情况

依据建设单位提供资料项目于2017年4月15日开工，2018年1月26日验收为合格。工程在实施过程中发生了部分变更，变更的主要内容为：

1. 基础增加换填694.38立方米、室内砖地沟53.3米，增加造价115406.00元；

2. 外墙保温30厚岩棉板变更25厚玻化微珠，核减造价776.96元；

3. 水泥、砂、砾石、钢筋运费补差，增加造价156327.09元；

4. 合同内木门72樘、推拉门12樘、电子对讲门3樘未施工，减少造价84801.34元。

二、工程竣工结算审计结果

该工程送审造价1957028.19元，审定工程造价1564539.16元，审减造价392489.03元。

三、审计核减（增）的主要原因

1.工程计量不实核增分部分项工程费调整4105.36元

（1）挖基础土方核增工程量863.64立方米，核增分部分项费10147.79元；

（2）土(石)方回填核增工程量555.417立方米，核增分部分项费10302.72元；

（3）承重粘土多孔砖墙核减工程量50.875立方米，核减分部分项费18440.66元；

（4）构造柱核增工程量7.924立方米，核增分部分项费2925.70元；

（5）压顶核减工程量5.832立方米，核减分部分项费2153.29元；

（6）屋面栏板核增工程量11.266立方米，核增分部分项费4159.63元；

（7）散水核减工程量18.448平方米，核减分部分项费954.01元；

（8）现浇混凝土钢筋核增工程量3.424吨，核减分部分项费13758.27元；

（9）瓦屋面核增工程量32.219平方米，核增分部分项费3339.08元；

（10）屋面排水管核减工程量10.2米，核减分部分项费287.22元；

（11）瓷瓶式栏杆核减工程量72.8米，核减分部分项费15132.94元；

（12）阳台栏板核增工程量9.499平方米，核增分部分项费3507.22元；

（13）墙面一般抹灰（内墙面）核增工程量57.942平方米，核增分部分项费710.37元；

（14）墙面一般抹灰（外墙面）核减工程量473.085平方米，核减分部分项费7006.39元；

（15）防盗门（1*2.1）核增工程量4樘，核增分部分项费4317.52元；

（16）防盗门（1.5*2.7）核减工程量2樘，核减分部分项费5088.44元；

2.工程计价不合理核减分部分项工程费277838.83元

（1）挖基础土方核减综合单价5.56元/立方米，核减分部分项费10278.08元；

（2）水泥砂浆（块料）楼地面核减综合单价18.2元/平方米，核减分部分项费6222.38元；

（3）块料墙面减综合单价60.99元/平方米，核减分部分项费80694.05元；

（4）天棚抹灰减综合单价6.31元/平方米，核减分部分项费8103.68元；

（5）防盗门减综合单价555.11元/平方米，核减分部分项费1110.22元；

（6）混合料换填减综合单价18.81元/立方米，核减分部分项费28381.02元；

（7）水泥、砂、砾石、钢筋运费补差核减分部分项费55467.90元；

（8）水电安装减综合单价77.09元/平方米，核减分部分项费97859.59元；

以上两部分计取措施费、人工单价调整、规费及税金后，核减造价392489.03元。