回复结果：

近年来，随着我县房地产行业的迅速发展，对推进城市建设、改善民生、带动经济增长、增加税收等有着重要的意义。同时，在发展过程中也带来了很多社会矛盾，面临着房地产行业市场管理新的挑战。在县委县政府和局领导班子的正确领导和共同努力下，我们有信心有能力让旬阳的房地产市场走上健康发展的道路。我们将采取以下有力措施来推进房地产市场的管理：
    一、加大对企业的支持力度，推进项目正常实施
    近一年来，受全国房地产大环境影响，房屋总体销量出现了不同程度下滑，给各开发企业资金回笼带来了不少的压力。为了支持开发项目顺利推进，我单位采取领导包抓制，加强与房地产企业的沟通协调，通过召开项目协调会，及时化解发展中遇到的困难，并积极引导房地产企业加强经营管理，增强危机意识，实现与企业的良性互动。
    二、严格房地产市场管理，逐步规范企业市场行为
    以市场诚信建设为基础，强化企业资质动态监管，促进房地产市场健康有序发展。严肃查处商品房开发项目工程不按法定程序办理建设手续行为，严格商品房预售许可证办理和资金监管，“五证“不全和工程形象进度不满足要求的，一律不允许进行预售，并定期对已办理预售证的项目进行公示，对违规行为及时下发整改通知，并按照相关法律法规进行查处，将不良行为逐级上报，计入企业资信档案，对该企业重点范监管。
    三、优化办事程序，促进企业提等升级
    今年，按照省市要求，全面放开非国有资金投资项目的招投标监管，由企业自行招标，报住建局备案。同时，缩短各项建设手续办理时限，为房地产企业资质提等升级创造有利条件。
    四、健全各项制度，为进城务工人员做好服务
    近年来，我们严格贯彻落实工程报建交纳农民工工资保证金制度，制定落实在建筑领域实行“一卡通”制度，今年在各个项目部全面实施。该制度的实施将有效解决解决拖欠务工人员工资问题。对申请保障房的标准进行调整，进城务工人员只要符合条件也可申请保障房，各项保障措施的逐步到位，极大的方便了进城务工人员的生活。
    感谢您对我单位工作的关心和支持，如我们的答复意见有不足之处，请提出您的宝贵意见，我单位将积极进行完善落实。

                                          旬阳县住房和城乡建设局
                                              2015年6月10日

联系单位及电话：旬阳县住建局  7208618