一、农村危房改造享受对象、补助标准

1、4类重点对象：(1)建档立卡贫困户，扶贫部门识别;2、低保户，民政部门识别;(3)农村分散供养特困人员，民政部门识别;(4)贫困残疾人家庭，残联识别

2、危房改造对象名单经县脱贫攻坚领导小组审定后，住建、扶贫、民政、残联部门分别建立台账，录入全国农村危房改造信息系统和扶贫信息系统。

3、危改资金补助标准：C级修缮加固每户补助2.1万元，D级拆除重建每户补助3万元

县财政、住建部门根据年度计划任务联合下发资金拨付文件，资金拨付到镇财政审计所。经县镇村验收达标的农户，自建的，由各镇通过“一卡通”直接兑付到户;统建的，在征得农户同意并签订协议的基础上，各镇将补助资金直接兑付给施工方。

二、农村危房改造申办流程

1、农户自愿申请(4类重点对象，超出范围申请无效)

(1)、书面申请。内容包括对户籍、家庭收入、住房危险程度及改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须户主签字;

(2)、户籍证明。即户口簿，户籍必须与现居住地一致;

(3)、收入证明。分散供养五保户、低保户提供证明材料;贫困残疾人家庭提供残疾人证明材料;建档立卡贫困户，提供由村民委员会认定的关于家庭收入的说明;

(4)、危房证明。现有危房照片(处于危险场地或属于D级危房的提供整栋房屋照片，C级危房提供整栋房屋照片和危险局部照片，照片要有固定参照物和户主正面肖像)。

2、村评议(组织村民或村民代表民主评议，将初审符合条件的农户信息在村公示栏公示满7天后，无异议的，以村委会名义上报镇政府)。

3、镇审核(镇政府实地调查核实后，无异议报县级审批)

4、县级审批(县级危改工作领导小组复核申请材料，无异议的，予以批准，结果向社会公开)

三、农房危险性评定

农房危险性等级评定由住建部门根据《农村住房危险性鉴定标准》和《农村危险房屋鉴定技术导则》，组织技术人员开展危房等级评定。

什么是C级危房：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。什么是D级危房：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房。

四、农村危房改造要求

通过危房等级评定确定改造方式，属D级危房的，原则上应拆除重建，属C级危房应修缮加固。

C级危房改造是通过修缮加固主要受损结构部件(部位)保障房屋安全无隐患，屋顶严实无渗漏，墙体密实无裂缝，门窗完整易开启。

D级危房，新建时要严格控制建筑面积，具体规定如下：1—3人户控制在40-60平方米以内，且1人户不低于20平方米，2人户不低于30平方米，3人户不低于40平方米;3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不得低于13平方米。卫生间、厨房、杂物间等附属用房不计算房屋面积。

在危房改造过程中要与“改厨、改厕、改圈、改院”相结合， 在房屋改建到位的同时力求做到改造后的畜禽圈舍整洁干净：厨房地面硬化，灶台贴瓷，排烟排水设备齐全;厕所男女分设，文明卫生;院场简易硬化，排水通畅，绿植点缀，垃圾入箱，生产生活资料堆放有序、人居环境优美。

旬阳县住房和城乡建设局   

2018年8月26日