县住建局探索“六统一模式”解决贫困户住房问题

作者:佚名 发布时间:2016-04-06 11:22 来源:本站原创
字体调节: A+ A- 操作:

解决好贫困户的住房问题是贫困户脱贫的安居之本、发展之基、兴业之源。我县有危房贫困户13761户、其中169个重点贫困村有C级危房户4782户,这些贫困户绝大多数都是搬不离、移不走、建不起房的贫困户,如何破解贫困户的住房难题,县住建局率先在所包抓城关镇李家台村进行了积极探索,总结出“六统一模式”的改造模式,应用该模式改造质量高、工程进度快、取得很好的改造效果,供各镇借鉴。

统一入户实测丈量。县设计室组织测量队伍对该村所有C级贫困户危房由逐户实测丈量、绘制施工图纸,制定排危改造方案。

统一制定改造方案。县住建局制定统一改造方案,明确危改应坚持公开、公平、公正贫困户自愿和因地制宜的基本原则,改造对象必须是登记造册的所有C级贫困户,重点解决原住房有破损、局部危险(C级)不安全住房贫困户,按照个人申请、评议公示、镇审查、县复核的工作程序。

统一专业队伍施工。为了确保改造质量,加快改造进度,提高改造效果,改造工作采用专业施工队伍和当地土专家相结合的办法统一施工队伍,对农村老瓦房、石板房改造聘请当地土专家统一施工,其余改造工作由专业房建队伍施工。坚持质量第一、安全第一,不能因陋就简、偷工减料、违规建设,从而造成质量安全隐患。驻村工作组从房屋设计、建材质量、施工技术等方面,严把工程质量关,发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户,并提出处理建议和做好现场记录,让所有改造户把房屋改造建设成“放心房”、“满意房”、“安全房”。

统一扶持补助政策。补助资金采取单位帮一点、项目补一点、群众出一点“三个一点”的办法解决危改资金困难,具体依据各户的实际工程量计算,实行单位补贴,农户补差的办法。

统一改造质量标准。将全村的贫困户危房按不同类别进行改造,统一制定改造质量标注:

(一)土墙石板房。屋顶翻盖、墙体内外粉刷、地面水泥硬化,建风檐板、门窗油漆。

(二)瓦房(土墙、砖、砌块或混合结构)。椽子加固、换瓦、压基、墙体内外粉刷、地面水泥硬化、门窗油漆。

(三)一层平房。屋顶防渗处理、墙体内外粉刷、换门窗。

(四)二层及以上平房。屋顶防渗处理、建构造柱(局部裂缝或倾斜建圈梁)、墙体内外粉刷。

农村贫困户危房改造要执行最低建设要求,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全,按照住建部发布的《农村危房改造最低建设要求(试行)》执行。

统一建立档案资料。由驻村工作队统一为危改贫困户建立危改工作档案,实行一户一档,详细记录改造前现状、改造中过程、改造后效果的档案资料,注重丰富图片资料,体现痕迹管理。除纸质档案外,并安排专人及时将危改户信息录入《国家危房改造农户档案管理信息系统》。

【责任编辑:魏代琼】