一、贷款对象：根据《住房公积金管理条例》规定，凡在住房公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工，并符合以下条件；
    1、 申请贷款时足额正常缴存住房公积金（行政事业单位正式职工连续缴存1年以上，非公企业职工连续缴存2年以上，个体工商户连续缴存3年以上）；一年内无支用公积金记录；借款人公积金帐户未封存、冻结的。
    2、 购买、建造、翻建、大修、装修自住房屋；归还在其他金融机构的住房借款。
    3、 在中心及其他金融机构无不良信用记录；有偿还借款本息的能力；
    4、 符合中心规定的其他条件。
    二、贷款额度：①、购买、建造、翻建房：正常缴存的双职工40万元、单职工30万元；房屋面积90㎡以上，不超过购、建总投资额的70%，房屋面积90㎡以下，不超过购、建总投资额的80%；②、大修、装修房：装修住房120㎡以上不超过20万元，120㎡以下不超过15万元；贷款额度不超过装修总价的70%。
    三、还款额度：借款人月还款额度，一般不能超过其家庭月固定收入的50%。
    四、贷款期限：最长30年，且现年龄加借款期限不超过法定退休年龄。女满45、男满50周岁以上借款期限可延长至法定退休年龄后5年，
    五、提供资料：（携带原件扫描，以下份数指复印件，统一A4纸。）
    1、购买、大修、自建房屋的提供资料：
    （A）购买商品房：提供《商品房买卖合同》（1份）和一年以内的付款税务发票（3份，其中缩印2份粘贴审批书中）；
    （B）购二手房：提供房屋买卖协议及收据（1份）、一年以内的房屋过户交易契税凭证或新过户的《房产证》（3份，其中缩印2份粘贴审批书中）。
    （C）建私房：提供《土地使用权证》（1份）、《建设规划许可证》（1份）、《建设施工许可证》（3份，其中缩印2份粘贴审批书中）及一年以内的建房合同及预算表（1份）。（注：管理部派员赴现场勘查核实，建筑主体部分达一层以上方可放贷）
   （D）装修住房：提供《房产证》（3份，其中缩印2份粘贴审批书中），与装修公司签定的装修合同、装修预（决）算（1份）。（注：管理部派员赴现场勘查核实，装修工程进度达到25%以上方可放贷）
    （E）置换贷款：提供《商品房买卖合同》（1份）和首付款税务发票（3份，其中缩印2份粘贴审批书中）；商业银行《按揭借款合同》和借据（1份）；商业银行签章的还款明细表（1份）（说明：住房公积金贷款审批前先还清商业贷款）。
    2、《个人借款申请审批书》（2份），（加盖单位公章和财务章，按规定填写、粘贴好收入、婚姻、身份证件及首付款税务发票等证明资料）；
    3、申请人及其配偶有效身份证及复印件（4份，其中2份粘贴审批书中）；有配偶提供结婚证，无配偶提供民政部门出具的单身证明（4份，其中缩印2份粘贴审批书中）；户口簿或公安部门提供的户籍证明（1份）。
    4、申请人及其配偶分别提供当月银行签章的《信用评估报告》。
    5、申请人及其配偶分别提供房管部门出具的首套或二套房证明。
    6、在办事大厅指导填写《个人住房公积金委托借款合同》（5份）。
    六、贷款担保方式及额度：
    1、公积金联合担保：提供保证人有效身份证及复印件（各4份）。
    2、抵押保证担保：抵押人提供①国有土地使用权的房屋所有权证及复印件（3份）。②抵押人及其配偶有效身份证、结婚证及复印件（各3份）；无配偶提供民政部门出具的单身证明。③提供抵押房房产评估报告（2份）。
    3、质押担保：提供委托银行和公积金中心认可的质押物。
    4、担保额度的具体测算，请咨询贷款员。
    七、贷款程序：借款人携带贷款应提供的资料，确定担保方式（公积金联合保证担保、抵押保证担保等），实行借款人和保证人“本人自办、当面签字”制度。到管理部服务大厅办理审批、委贷、公证手续。管理部次日向市中心发送数据包，经市中心复审后，由小额支付系统支付到借款人的银行存折或卡内。
    八、办理时间：坚持公积金借款随到随办制度；需要现场调查，在5个工作日完成；特殊情况，不超过10个工作日。办公联系电话：7206061
                

安康市住房公积金管理中心旬阳县管理部
              2013年9月